3 la Benardais, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 919 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 la Benardais, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 la Benardais, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 123AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 460 mètres
- Dinan à 3073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 2235 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1951 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2483 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Benardais

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Benardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de la Benardais(2 663€)

7 Residence des Chevrets(2 740€)

8 Residence des Chevrets(2 808€)

10 Residence des Chevrets(2 811€)

6 Residence des Chevrets(2 820€)

12 Residence des Chevrets(2 813€)

9 Residence des Chevrets(2 810€)

5 Residence des Chevrets(2 816€)

Prix du 3 la Benardais dans son marché local

Prix du 3 la Benardais par rapport à la voie

Sur la Benardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 la Benardais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Benardais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Benardais se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Benardais, 22100 Dinan(2,819 €)

Residence des Chevrets, 22100 Dinan(2,823 €)

Rue du Jardin des Plantes, 22100 Dinan(2,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 la Benardais

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Benardais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.