2 la Salmonais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Salmonais, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 la Salmonais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 123ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nourais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Salmonais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Salmonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Salmonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Salmonais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Salmonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Salmonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Salmonais dans son marché local
Prix du 2 la Salmonais par rapport à la voie
Sur la Salmonais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 la Salmonais se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Salmonais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Salmonais se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Dinan et 44.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
