6 La Vallee des Granges, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 503 € à 4 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 La Vallee des Granges, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 La Vallee des Granges, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 123AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Granges à 263 mètres
- Dinan à 1912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1071 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 757 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1221 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 860 mètres

Ventes au 6 La Vallee des Granges

Une vente a été recensée au 6 La Vallee des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

370 000 €(3 394 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

6 La Vallee des Granges, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 La Vallee des Granges(3 471€)

2 Impasse des Vecries(3 541€)

3 Impasse des Vecries(3 530€)

1 Impasse des Vecries(3 543€)

4 Residence Vallee des Granges(3 447€)

7 Residence Vallee des Granges(3 441€)

11 Rue du Clos Trochet(3 436€)

3 Residence Vallee des Granges(3 347€)

Prix du 6 La Vallee des Granges dans son marché local

Prix du 6 La Vallee des Granges par rapport à la voie

Sur La Vallee des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 6 La Vallee des Granges se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 La Vallee des Granges par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Vallee des Granges se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 67.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vecries, 22100 Dinan(3,543 €)

Residence Vallee des Granges, 22100 Dinan(3,397 €)

Rue de la Vallee aux Moines, 22100 Dinan(3,559 €)

Rue du Clos Trochet, 22100 Dinan(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 La Vallee des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 6 La Vallee des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.