26 La Vigne, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 La Vigne, affiche un prix moyen de 2 242 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 La Vigne, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyer à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 163 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 453 mètres
Ventes au 26 La Vigne
Les 2 ventes au 26 La Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Vigne dans son marché local
Prix du 26 La Vigne par rapport à la voie
Sur La Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 26 La Vigne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Vigne se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Dinan et 18.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
