6 Le Grand Verger, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Le Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Le Grand Verger, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 123AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nourais à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Grand Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Le Grand Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Grand Verger dans son marché local
Prix du 6 Le Grand Verger par rapport à la voie
Sur Le Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 6 Le Grand Verger se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Grand Verger par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Grand Verger se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 6 Le Grand Verger à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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