1 les Clos Gastel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 923 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 les Clos Gastel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°36 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 les Clos Gastel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 123AX, - Parcelle n°0050 - Feuille 123AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinefort à 323 mètres
- Dinan à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1793 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1794 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2127 mètres
- Ecole primaire publique Mosaïque à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Clos Gastel

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Clos Gastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 les Clos Gastel(2 292€)

34 les Clos Gastel(2 298€)

38 les Clos Gastel(2 305€)

3 les Clos Gastel(2 149€)

2 les Clos Gastel(2 225€)

5 les Clos Gastel(2 312€)

32 les Clos Gastel(2 191€)

4 les Clos Gastel(2 305€)

Prix du 1 les Clos Gastel dans son marché local

Prix du 1 les Clos Gastel par rapport à la voie

Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 les Clos Gastel se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Clos Gastel se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne de Penthievre, 22100 Dinan(2,299 €)

Residence la Barriere, 22100 Dinan(2,279 €)

Rue Anne de Bretagne, 22100 Dinan(2,209 €)

Rue de la Barriere, 22100 Dinan(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 les Clos Gastel

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Clos Gastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.