11 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 les Clos Gastel, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et du 4.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 123AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinefort à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 142 mètres
Ventes au 11 les Clos Gastel
Une vente a été recensée au 11 les Clos Gastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 les Clos Gastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 les Clos Gastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 les Clos Gastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 les Clos Gastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 les Clos Gastel dans son marché local
Prix du 11 les Clos Gastel par rapport à la voie
Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 les Clos Gastel se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 les Clos Gastel se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Dinan et 30.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
