21 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Clos Gastel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 33.01 % à celui du n°19 et de 32.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 123AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 379 mètres
- - Dinan à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1632 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1956 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 69 mètres
Ventes au 21 les Clos Gastel
Les 2 ventes au 21 les Clos Gastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Clos Gastel dans son marché local
Prix du 21 les Clos Gastel par rapport à la voie
Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 21 les Clos Gastel se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Clos Gastel se situe 42.5 % en dessous de la moyenne de Dinan et -20.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 les Clos Gastel
Les biens actuellement en vente autour du 21 les Clos Gastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 les Clos Gastel
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