40 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 les Clos Gastel, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 les Clos Gastel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 123AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinefort à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 211 mètres
Ventes au 40 les Clos Gastel
Une vente a été recensée au 40 les Clos Gastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 les Clos Gastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 les Clos Gastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 les Clos Gastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 les Clos Gastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 les Clos Gastel dans son marché local
Prix du 40 les Clos Gastel par rapport à la voie
Sur les Clos Gastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 40 les Clos Gastel se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 les Clos Gastel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 les Clos Gastel se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
