3 Les Echaliers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 971 € à 3 398 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Les Echaliers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Les Echaliers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 123AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Nourais à 250 mètres
- Dinan à 2486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1660 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1391 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1929 mètres
- Ecole primaire privée Duguesclin à 225 mètres

Ventes au 3 Les Echaliers

Une vente a été recensée au 3 Les Echaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

350 000 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

3 Les Echaliers, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Les Echaliers(2 533€)

1 Les Echaliers(2 526€)

2 Les Echaliers(2 797€)

5 Les Echaliers(3 073€)

6 Les Echaliers(3 064€)

7 Les Echaliers(3 071€)

4 La Chataigneraie(2 418€)

4 Le Petit Clermont(2 713€)

Prix du 3 Les Echaliers dans son marché local

Prix du 3 Les Echaliers par rapport à la voie

Sur Les Echaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Les Echaliers se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Echaliers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Echaliers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Dinan et 21.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Chataigneraie, 22100 Dinan(2,410 €)

La Gatinais, 22100 Dinan(2,618 €)

Le Clos de la Chapelle, 22100 Dinan(3,066 €)

Le Petit Clermont, 22100 Dinan(2,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Les Echaliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Echaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.