2 Les Hauts de Clermont, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Hauts de Clermont, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°12 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Hauts de Clermont, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léhon.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 123APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 258 mètres
Ventes au 2 Les Hauts de Clermont
Une vente a été recensée au 2 Les Hauts de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Hauts de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Hauts de Clermont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Hauts de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Les Hauts de Clermont par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Les Hauts de Clermont se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Hauts de Clermont par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hauts de Clermont se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 2 Les Hauts de Clermont à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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