6 Les Hauts de Clermont, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Hauts de Clermont, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Les Hauts de Clermont, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 123APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 300 mètres
Ventes au 6 Les Hauts de Clermont
Les 2 ventes au 6 Les Hauts de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Hauts de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Hauts de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Hauts de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Hauts de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Hauts de Clermont dans son marché local
Prix du 6 Les Hauts de Clermont par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 6 Les Hauts de Clermont se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Hauts de Clermont par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Hauts de Clermont se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 6 Les Hauts de Clermont à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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