23 les Petites Landes, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 631 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 les Petites Landes, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 les Petites Landes, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 8 logements - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0137 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0134 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0135 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0133 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 123AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Duguesclin à 702 mètres

Ventes au 23 les Petites Landes

Les 0 ventes au 23 les Petites Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 les Petites Landes dans son marché local

Prix du 23 les Petites Landes par rapport à la voie

Sur les Petites Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 les Petites Landes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 les Petites Landes par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 les Petites Landes se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 22100 Dinan(1,909 €)

Rue de la Cochais, 22100 Dinan(2,084 €)

Rue de la Nourais, 22100 Dinan(2,439 €)

Route la Croix de Pierre, 22100 Dinan(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 23 les Petites Landes

Les biens actuellement en vente autour du 23 les Petites Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.