51 les Petites Landes, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 les Petites Landes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 51 les Petites Landes, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0185 - Feuille 123AW, - Parcelle n°0187 - Feuille 123AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 51 les Petites Landes
Aucune vente n'a été recensée au 51 les Petites Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 les Petites Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 les Petites Landes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 les Petites Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 les Petites Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 les Petites Landes dans son marché local
Prix du 51 les Petites Landes par rapport à la voie
Sur les Petites Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 51 les Petites Landes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 les Petites Landes par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 les Petites Landes se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Dinan et 26.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
