52 les Petites Landes, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 les Petites Landes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 les Petites Landes, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 650 mètres
Ventes au 52 les Petites Landes
Les 3 ventes au 52 les Petites Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 les Petites Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 les Petites Landes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 les Petites Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 les Petites Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 les Petites Landes dans son marché local
Prix du 52 les Petites Landes par rapport à la voie
Sur les Petites Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 52 les Petites Landes se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 les Petites Landes par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 les Petites Landes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Dinan et 37.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
