15 Passage de la Tour de l'Horloge, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage de la Tour de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage de la Tour de l'Horloge, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 117 mètres
- - Dinan à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 179 mètres
- - Collège Roger Vercel à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 233 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 414 mètres
Ventes au 15 Passage de la Tour de l'Horloge
Une vente a été recensée au 15 Passage de la Tour de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage de la Tour de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage de la Tour de l'Horloge, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage de la Tour de l'Horloge dans son marché local
Prix du 15 Passage de la Tour de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Passage de la Tour de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 15 Passage de la Tour de l'Horloge se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage de la Tour de l'Horloge par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage de la Tour de l'Horloge se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 6.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage de la Tour de l'Horloge à Dinan
Le loyer moyen estimé au 15 Passage de la Tour de l'Horloge est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
