12 Place du Marchix, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marchix, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place du Marchix, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 80 mètres
- - Dinan à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 328 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 154 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marchix, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marchix dans son marché local
Prix du 12 Place du Marchix par rapport à la voie
Sur Place du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Place du Marchix se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Marchix se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 32.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 12 Place du Marchix à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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