16 Place du Marchix, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 732 € à 3 992 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Place du Marchix, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Place du Marchix, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 69 mètres
- Dinan à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 338 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 203 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 154 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 293 mètres

Ventes au 16 Place du Marchix

Les 4 ventes au 16 Place du Marchix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

64 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.22 m²

16 Place du Marchix, 22100 Dinan

14 avril 2022

70 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.53 m²

16 Place du Marchix, 22100 Dinan

4 juillet 2022

48 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.9 m²

16 Place du Marchix, 22100 Dinan

29 novembre 2024

125 000 €(2 488 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•50.24 m²

16 Place du Marchix, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Place du Marchix(3 397€)

10 Place du Marchix(2 802€)

8 Place du Marchix(2 803€)

5 Place du Marchix(2 618€)

6 Place du Marchix(2 661€)

5 bis Rue du Marchix(2 803€)

2 Rue de Grâce(3 065€)

10 Rue du Marchix(2 808€)

Prix du 16 Place du Marchix dans son marché local

Prix du 16 Place du Marchix par rapport à la voie

Sur Place du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 16 Place du Marchix se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place du Marchix par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Marchix se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Les Halles, 22100 Dinan(2,984 €)

Rue de Grâce, 22100 Dinan(3,230 €)

Rue de la Cordonnerie, 22100 Dinan(2,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Place du Marchix

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place du Marchix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.