1 Residence Bouzinet, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Bouzinet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°2 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Residence Bouzinet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 123ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 403 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Bouzinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Bouzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Bouzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Bouzinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Bouzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Bouzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Bouzinet dans son marché local
Prix du 1 Residence Bouzinet par rapport à la voie
Sur Residence Bouzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1 Residence Bouzinet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Bouzinet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence Bouzinet se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 1 Residence Bouzinet à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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