Résidence les Grandes Vallées, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence les Grandes Vallées, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Grandes Vallées dans son marché local
Prix Résidence les Grandes Vallées par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Grandes Vallées se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Dinan et 7.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Grandes Vallées à Dinan
Le loyer moyen estimé Résidence les Grandes Vallées est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Grandes Vallées
Les ventes enregistrées Résidence les Grandes Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Grandes Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 186 mètres
- - Dinan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1205 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Grandes Vallées
Adresses Résidence les Grandes Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Grandes Vallées, classées par tranches de numéros.
