13 Residence les Granges, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence les Granges, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°16 et de 10.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Residence les Granges, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 123AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 166 mètres
- - Dinan à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 676 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence les Granges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence les Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence les Granges dans son marché local
Prix du 13 Residence les Granges par rapport à la voie
Sur Residence les Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 Residence les Granges se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence les Granges par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence les Granges se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Residence les Granges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Residence les Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Residence les Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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