2 Residence les Granges, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Granges, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Granges, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 123AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 635 mètres
Ventes au 2 Residence les Granges
Une vente a été recensée au 2 Residence les Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Granges dans son marché local
Prix du 2 Residence les Granges par rapport à la voie
Sur Residence les Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Residence les Granges se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Granges par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Granges se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Residence les Granges à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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