1 Residence Vallee des Granges, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Vallee des Granges, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Residence Vallee des Granges, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 123AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 957 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 643 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Vallee des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Vallee des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Vallee des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Vallee des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Vallee des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Vallee des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Vallee des Granges dans son marché local
Prix du 1 Residence Vallee des Granges par rapport à la voie
Sur Residence Vallee des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 1 Residence Vallee des Granges se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Vallee des Granges par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence Vallee des Granges se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 62.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 1 Residence Vallee des Granges à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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