38 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 110 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 38 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 206 mètres
- Dinan à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 543 mètres
- Collège Roger Vercel à 505 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 643 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1110 mètres

Ventes au 38 Rue Beaumanoir

Les 0 ventes au 38 Rue Beaumanoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 38 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 38 Rue Beaumanoir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beaumanoir se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan(2,613 €)

Rue du Val de Rance, 22100 Dinan(2,936 €)

Ruelle des Bouteilles, 22100 Dinan(3,016 €)

Chemin du Parnasse, 22100 Dinan(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.