Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaumanoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumanoir se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumanoir à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Beaumanoir est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumanoir
Les ventes enregistrées Rue Beaumanoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumanoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 206 mètres
- - Dinan à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 273 mètres
- - Collège Roger Vercel à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 417 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 840 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumanoir
Adresses Rue Beaumanoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumanoir, classées par tranches de numéros.
