Rue Beaumanoir, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaumanoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Beaumanoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumanoir se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumanoir à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Beaumanoir est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumanoir
Les ventes enregistrées Rue Beaumanoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumanoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 189 mètres
- - Dinan à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 560 mètres
- - Collège Roger Vercel à 523 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumanoir
Adresses Rue Beaumanoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumanoir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au Rue Beaumanoir à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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