45 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 111 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 188 mètres
- Dinan à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 565 mètres
- Collège Roger Vercel à 527 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 664 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1127 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Beaumanoir

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 45 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 45 Rue Beaumanoir se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beaumanoir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 42.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 22100 Dinan(2,325 €)

Chemin du Parnasse, 22100 Dinan(2,951 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.