28 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 312 mètres
- - Dinan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1110 mètres
- - Collège François Broussais à 1048 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bertrand Robidou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bertrand Robidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bertrand Robidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Bertrand Robidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 28 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 28 Rue Bertrand Robidou se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bertrand Robidou par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bertrand Robidou se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 18.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bertrand Robidou à Dinan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bertrand Robidou est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
