32 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 3817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 479 mètres
- - Dinan à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1553 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bertrand Robidou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bertrand Robidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 32 Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 32 Rue Bertrand Robidou se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bertrand Robidou par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bertrand Robidou se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bertrand Robidou à Dinan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bertrand Robidou est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
