8 bis Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bertrand Robidou, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Simone Veil à 197 mètres
- - Dinan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1047 mètres
- - Collège François Broussais à 936 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bertrand Robidou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bertrand Robidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bertrand Robidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bertrand Robidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bertrand Robidou dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bertrand Robidou par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Robidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 8 bis Rue Bertrand Robidou se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bertrand Robidou par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Bertrand Robidou se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Bertrand Robidou à Dinan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Bertrand Robidou est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
