11 Rue Broussais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Broussais, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue Broussais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 42 mètres
- - Dinan à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 329 mètres
- - Collège François Broussais à 70 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 209 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Broussais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 11 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 11 Rue Broussais se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Broussais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Broussais se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 70.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
