3 Rue Broussais, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 231 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Broussais, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°6 et de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Broussais, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
5 niveaux - 2 logements - 6304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Collège à 9 mètres
- Dinan à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 393 mètres
- Collège François Broussais à 82 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 120 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Broussais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Broussais(3 417€)

1 Rue Broussais(3 503€)

2 Rue Broussais(3 423€)

4 Rue Broussais(3 350€)

1 bis Rue Broussais(3 358€)

14 bis Rue Chateaubriand(3 433€)

14 Rue Chateaubriand(3 423€)

12 Rue Chateaubriand(3 507€)

Prix du 3 Rue Broussais dans son marché local

Prix du 3 Rue Broussais par rapport à la voie

Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 3 Rue Broussais se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Broussais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Broussais se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 79.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bouloir, 22100 Dinan(3,434 €)

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(3,154 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue Felicite de Lamennais, 22100 Dinan(3,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.