8 Rue Broussais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Broussais, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°1 bis et du 3.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Broussais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 75 mètres
- - Dinan à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 362 mètres
- - Collège François Broussais à 43 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Broussais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 8 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Rue Broussais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Broussais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Broussais se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 77.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
