12 bis Rue Carnot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 et du 8.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue Carnot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 6 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 26 mètres
- - Dinan à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 764 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 425 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 bis Rue Carnot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Carnot se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Dinan et 50.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
