31 Rue Carnot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°36 et de 12.45 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Carnot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 8 mètres
- - Dinan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 813 mètres
- - Collège François Broussais à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 574 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 459 mètres
Ventes au 31 Rue Carnot
Les 4 ventes au 31 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carnot se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Dinan et 9.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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