32 Rue Carnot, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Carnot, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 36 mètres
- - Dinan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 819 mètres
- - Collège François Broussais à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 539 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Carnot se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Dinan et 9.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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Christelle Mesnage Immobilier
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