23 Rue Charles Beslay, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Beslay, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Charles Beslay, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 17 mètres
- - Dinan à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 809 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Beslay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Beslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Beslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Beslay, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Beslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Beslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Beslay dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Beslay par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 Rue Charles Beslay se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Beslay par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Beslay se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 91.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
