35 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 22.97 % à celui du n°33 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 281 mètres
- - Dinan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 505 mètres
- - Collège François Broussais à 392 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 121 mètres
Ventes au 35 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 35 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Brest, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 35 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 35 Rue de Brest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brest se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Dinan et 21.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 35 Rue de Brest à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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