35 Rue de Brest, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 235 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°33 bis et de 3.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue de Brest, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 281 mètres
- Dinan à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 505 mètres
- Collège François Broussais à 392 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 531 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue de Brest(3 069€)

24 Rue de Brest(3 074€)

28 bis Rue de Brest(2 959€)

22 Rue de Brest(3 073€)

35 ter Rue de Brest(2 963€)

31 Rue de Brest(3 074€)

28 Rue de Brest(2 955€)

Prix du 35 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 35 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 35 Rue de Brest se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brest se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin, 22100 Dinan(2,754 €)

Avenue René Cassin, 22100 Dinan(2,428 €)

Cite de l’Argentel, 22100 Dinan(2,486 €)

Impasse Joannes, 22100 Dinan(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.