35 bis Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°37 a et de 11.07 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0921 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 298 mètres
- - Dinan à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 513 mètres
- - Collège François Broussais à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 115 mètres
Ventes au 35 bis Rue de Brest
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 35 bis Rue de Brest se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de Brest se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Dinan et 5.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
3 annonces en vente chez Flatway
Christelle Mesnage Immobilier
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50 annonces en vente chez Flatway
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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