37 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°39 a et de 8.72 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0921 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 310 mètres
- - Dinan à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 517 mètres
- - Collège François Broussais à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 110 mètres
Ventes au 37 Rue de Brest
Les 3 ventes au 37 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 37 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 37 Rue de Brest se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Brest se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Dinan et 23.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
