39 a Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°37 et de 5.49 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 a Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0921 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 312 mètres
- - Dinan à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 517 mètres
- - Collège François Broussais à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue de Brest dans son marché local
Prix du 39 a Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 39 a Rue de Brest se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Rue de Brest se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 a Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 a Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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