37 b Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°39 c et de n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 b Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 17 parkings - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0921 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 322 mètres
- - Dinan à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 521 mètres
- - Collège François Broussais à 433 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue de Brest, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue de Brest dans son marché local
Prix du 37 b Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 37 b Rue de Brest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue de Brest se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 37 b Rue de Brest à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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