39 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°39 b et de 7.95 % à celui du n°39 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 39 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 316 mètres
- - Dinan à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 517 mètres
- - Collège François Broussais à 427 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 104 mètres
Ventes au 39 Rue de Brest
Les 14 ventes au 39 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 39 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 39 Rue de Brest se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Brest se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Dinan et 8.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
