41 a Rue de Brest, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 005 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 a Rue de Brest, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°55 bis et de 7.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 41 a Rue de Brest, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 321 mètres
- Dinan à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 508 mètres
- Collège François Broussais à 431 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 569 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 41 a Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 bis Rue de Brest(2 401€)

41 Rue de Brest(2 401€)

39 c Rue de Brest(2 397€)

43 Rue de Brest(2 576€)

39 Rue de Brest(2 647€)

39 b Rue de Brest(2 403€)

34 Rue de Brest(2 406€)

32 Rue de Brest(2 573€)

Prix du 41 a Rue de Brest dans son marché local

Prix du 41 a Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 41 a Rue de Brest se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 a Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Rue de Brest se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin, 22100 Dinan(2,843 €)

Avenue René Cassin, 22100 Dinan(3,177 €)

Cite de l’Argentel, 22100 Dinan(3,085 €)

Impasse Joannes, 22100 Dinan(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 a Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 41 a Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.