8 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 206 mètres
- - Dinan à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 510 mètres
- - Collège François Broussais à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brest, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 8 Rue de Brest se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brest se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 50.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 8 Rue de Brest à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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