9 Rue de Brest, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°7 et du 7.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue de Brest, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 185 mètres
- - Dinan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 506 mètres
- - Collège François Broussais à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brest, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 Rue de Brest se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Brest se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 82.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
