4 Rue de l'Abattoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 570 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Abattoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de l'Abattoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 2 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Brest à 434 mètres
- Dinan à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1246 mètres
- Collège François Broussais à 1245 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1382 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Abattoir(2 087€)

2 bis Rue de l'Abattoir(2 086€)

41 Rue de l'Abattoir(2 086€)

17 Rue de l'Abattoir(2 095€)

25 Rue de l'Abattoir(2 086€)

33 Rue de l'Abattoir(2 094€)

9 Rue de l'Abattoir(2 092€)

6 Rue de l'Abattoir(2 089€)

Prix du 4 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Rue de l'Abattoir se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abattoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abattoir se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Surcouf, 22100 Dinan(2,170 €)

Rue Bertrand Robidou, 22100 Dinan(2,669 €)

Rue de la Petite Haie, 22100 Dinan(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.