2 Rue de l'Argentel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argentel, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de l'Argentel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 162 mètres
- - Dinan à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 963 mètres
- - Collège François Broussais à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argentel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argentel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argentel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argentel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue de l'Argentel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argentel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argentel se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
