12 Rue de l'Ecole, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis et du 11.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 143 mètres
- - Dinan à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 383 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 114 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecole, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 76.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
