11 Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue de l'Engoulevent, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 96 mètres
- - Dinan à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 762 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Engoulevent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 11 Rue de l'Engoulevent se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Engoulevent par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Engoulevent se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 105.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
