17 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue de la Boulangerie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 122 mètres
- - Dinan à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 510 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 168 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Boulangerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 17 Rue de la Boulangerie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Boulangerie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Boulangerie se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 88.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
